Prodej stavebního pozemku 44 042 m², Horní Poříčí u Letovic

Zastavitelná část pozemku přibližně 12 859 m², celková plocha pozemku přibližně 44 042 m²

Developerský projekt? Vlastní bydlení s návratností části investice? Rodinný dům se stájí pro koně? Nebo třeba rodinné sídlo?...
Jaký záměr máte Vy? Možná právě hledáte pozemek jako je tento…

Nedaleko přehrady Křetínky, v krásné přírodě v Horním Poříčí u Letovic se nachází pozemek, který umožňuje naplnit různé vize.

Zastavitelná část o rozloze přibližně 12 859 m² je dle územního plánu určena pro smíšenou obytnou venkovskou zástavbu (plocha Z19). Tuto část lze rozdělit například na 12 samostatných parcel, což představuje atraktivní potenciál například pro developerskou výstavbu rodinných domů.

Pokud však hledáte něco výjimečného, můžete mít pozemek s celkovou plochu cca 44 042 m². Většina ze zbývající plochy je v územním plánu vymezena jako plocha zeleně (Z20).

Prostor pro Vaše plány
Můžete si tu postavit například vlastní rodinný dům s výhledem do krajiny, klidem kolem a velkorysým prostorem. Ať už plánujete prostornou zahradu, zázemí pro koně nebo třeba místo pro vícegenerační bydlení, zde máte dostatek místa i soukromí.

Hlavní výhody
✅ Kombinace výstavby a přírodního využití
✅ Slunný a dobře orientovaný pozemek
✅ Klidná lokalita v přírodě
✅ Výborná dostupnost do většího města
✅ Investiční potenciál
✅ Zastavitelnou část lze rozdělit na více samostatných parcel
✅ V dosahu pozemku se nacházejí inženýrské sítě – elektřina, voda, plyn. Odpadní vody je potřeba řešit individuálně například pomocí čističky odpadních vod a podobně.

V současné době probíhá vypořádání předkupního práva obce Horní Poříčí k části pozemků podél přilehlé komunikace, které budou využity jako veřejného prostranství.

Lokalita plná možností
Okolí obce Horní Poříčí Vás chytne za srdce. Nedaleká přehrada Křetínka nabízí možnost koupání, paddleboardu, každoroční závody dračích lodí nebo třeba klidné rybaření. Hrad Svojanov potěší každého milovníka historie a v zimě oceníte lyžařský areál Olešnice, který je jen pár kilometrů odtud.

Letovice jsou vzdálené jen 10 minut autem – najdete zde školky, školy, obchody, lékaře i vlakové spojení do Brna a Pardubic. Do Brna jste autem z Horního Poříčí za 45 minut.

Ozvěte se nám a přijďte se na místo osobně podívat.