Prodej chalupy 218 m², pozemek 771 m²

+ 44

Spustit video prohlídku

5 470 000 Kč vč. provize a právního servisu Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Hledáte místo, které Vás okouzlí svou atmosférou a kde se snoubí pohodové bydlení s krásnou zahradou a blízkostí přírody?

Právě takový je tento rodinný dům v obci Vítějeves. Svým charakterem se hodí jak pro trvalé bydlení, tak i jako celoroční chalupa nebo rekreační nemovitost s investičním potenciálem – například pro krátkodobé pronájmy.

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím. Zastavěná plocha domu je 154 m² a celková plocha pozemků činí 771 m². Nabízí nejen dostatek obytného prostoru, ale i příjemné venkovní zázemí pro volný čas a odpočinek.

Užitná plocha domu je přibližně 218 m². Celková užitná plocha domu včetně garáže a dvou lodžií činí přibližně 271 m².

Promyšlený interiér
Přízemí domu tvoří velkorysý vzdušný obytný prostor, který přirozeně propojuje kuchyň, jídelnu, obývací část i odpočinkovou zónu s kamny na dřevo – ideální pro chvíle pohody i rodinná setkání. Dále v přízemí najdeme také velkou koupelnu s oddělenou toaletou a samostatnou šatnou. U vstupu nechybí ani prostorné zádveří se skříněmi.

Po pohodlném pozvolném schodišti se dostaneme do klidové zóny v patře, kde se nachází odpočinkový prostor a dva velké pokoje. Dále zde najdeme druhou koupelnu s toaletou a dvě lodžie – jedna orientovaná na východ s výhledem do zahrady, druhá na jižní stranu.

Podsklepení a technické zázemí
Dům je podsklepený a nabízí velké zázemí. Z obytného prostoru vede schodiště přímo do garáže k autu – pohodlí, které (nejen) v zimě ocení každý. K dispozici je také velká dílna, prádelna s technickým zázemím a sklepní prostor. Tyto místnosti můžete využít podle svých potřeb – na uskladnění, dílnu pro kutily nebo třeba jako prostor pro domácí posilovna a podobně.

Objekt je napojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod. Odpadní vody jsou řešeny jímkou.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. V hlavní obytné části navíc najdeme kamna na dřevo, která nejen zpříjemní atmosféru chladných večerů, ale také mohou sloužit jako příjemný doplněk vytápění.
PENB bude nově dodáno (prozatím uvedena třída G).
Uvedené výměry jsou pouze orientační.

Krásná zahrada s příjemnými zákoutími
Zahrada je orientovaná na východ a potěší množstvím zeleně a příjemnými zákoutími. Součástí je velká pergola s udírnou a prostorem ke grilování pro společné chvíle s rodinou a přáteli.

Lokalita
Vítějeves je hezká obec na pomezí Pardubického a Jihomoravského kraje, obklopená kopci, lesy a klidnou přírodou. Najdeme zde potraviny, sportovní areál s hospůdkou, kde se pořádají různé akce, základní školu, poštu i autobusové zastávky.

Okolí vybízí k výletům, procházkám a houbaření. Nedaleko se nachází turisticky atraktivní místa jako hrad Svojanov, Křetínská přehrada nebo pro milovníky zimních sportů lyžařský areál v Olešnici. Širší občanskou vybavenost pak poskytují Letovice (14 km) a Březová nad Svitavou (8 km). V Brně jste autem do hodiny.

Informace o nabídce

Lokalita

OkresSvitavy

ObecVítějeves

UliceSkryto

č. domovní / č. orientační63

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky16285

Datum aktualizace16.06.2025

Poloha objektuSamostatný

Druh objektuCihlová

Umístění objektuCentrum obce

DispoziceAtypický

VybavenoČástečně

Zastavěná plocha m²154

Užitná plocha m²218

Plocha parcely m²771

Celková podlahová plocha m²271

Počet garáží1

Elektřina230 V, 400 V

ZástavbaBydlení

TelekomunikaceInternet

DopravaSilnice, autobus

KomunikaceAsfaltová

Plocha sklepa m²10

Rok kolaudace2000

Podlaží podzemní1

Počet podlaží objektu2

Popis objektu

KategorieDomy

Typ domuPatrový

Stav objektuVelmi dobrý

VodaVodovod

OdpadJímka

PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Ing. Mgr. Kateřina Kaderková

+420 775 232 343

katerina.kaderkova@qara.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *