+420 775 112 480 info@kaderkovi-partneri.cz

Prodej bytu 3+1, 79 m² Slovinská, Brno - Královo Pole,, REZERVOVÁNO

Rezervováno
Prodej bytu 3+1, 79 m² Slovinská, Brno - Královo Pole,
Spustit video prohlídku
8 270 000 Kč vč. provize a právního servisu Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Světlý byt 3+1 s velkými okny v atraktivní lokalitě Králova Pole, jen pár kroků od Slovanského náměstí.
Bydlení v jedné z TOP brněnských lokalit, kde máte vše po ruce a zároveň si můžete kdykoli odpočinout v příjemné zeleni na Slovaňáku.

Skvělým benefitem je možnost využívat zahradu ve vnitrobloku (k bytu náleží podíl na zahradě za domem) – pro odpočinek, posezení nebo hraní dětí.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a jeho celková užitná plocha je 79 m² včetně zděného sklepa 8,4 m2. Díky velkým oknům a orientaci na východ i západ působí celý prostor světlým a vzdušným dojmem.

Dispozice bytu
Byt nabízí funkční uspořádání ideální pro rodinu i pár, kteří ocení dostatek prostoru i klidné zázemí.
• Obývací pokoj (20,54 m²) – prostorný a přirozeně prosvětlený, západní orientace
• Pokoj (16,31 m²) – dostatek místa pro velkou postel i šatní skříně, západní orientace
• Pokoj (8,47 m²) – ideální jako dětský pokoj či pracovna, západní orientace
• Jídelna s kuchyní (15,16 m²) – orientovaná na východ, směrem do vnitrobloku a zahrady
• Koupelna s vanou a toaletou (4,48 m²)
• Chodba (5,74 m²) – účelná vstupní zóna
Uvedené výměry jsou pouze orientační

Balkony jsou umístěné zezadu domu s výhledem do zahrady a jsou přístupné ze společného schodiště.

Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, což přináší kontrolu nad náklady i tepelnou pohodou.
Aktuálně probíhá vyhotovení prohlášení vlastníka s vymezením jednotek.
PENB bude nově dodáno (prozatím uvedena třída G).

Lokalita
Královo Pole patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším částem Brna díky skvělé dostupnosti, zeleni a kompletní občanské vybavenosti. Jde o lokalitu, kde si nemovitosti drží hodnotu a stabilně rostou.

V pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, základní školu, gymnázium, mateřskou školu, sportoviště a samozřejmě MHD.

Přijďte se podívat, těšíme se na Vás.

Informace o nabídce

Lokalita
Okres:Brno-město
ObecBrno
UliceSlovinská
č. domovní / č. orientační1183 / 3
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky17994
Datum aktualizace12.01.2026
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoNe
Užitná plocha m279
Celková podlahová plocha m279
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
OchranaPamátková zóna
DopravaSilnice, MHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m28.4
Plocha zahrady m2228
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě4
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuDobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Ing. Jaroslav Kaderka
Ing. Jaroslav Kaderka
+420 775 112 480
jaroslav.kaderka@qara.cz
*
*
*
fname: fullname: phone: lname: